四季研学园是以文化教学 、 绿美生态体验为主题的青少年研学基地 。 长沙村早在2000年荣获“ 全国绿化造林千佳村 ”称号 ， 四季园始建于同期 ， 占地1 .3万平方米 ， 原本种植众多本地果树 ， 如橄榄 、 菠萝蜜等 。 但因长期缺乏维护 ， 园内杂草丛生 ， 建筑破败。
今年以来 ， 经马宫街道领导班子的努力下 ， 与乡贤（潘志云的子侄） 达成合作协议 ，四季园得以重新盘活 。 园区中间花池地带被设计成小型汕尾地图样貌 ， 在原有绿植基础上 ， 新种凤凰木 、 细叶榄仁、大王椰子树等本地特色树种 ， 还完成4100㎡绿化草皮种植 ， 绿美风貌显著提升 。此外， 园区内原本就建有5层高的洋楼 ， 后续将改造成特色洋房式民宿及多功能产学研活动场地。