四季研学园是以文化教学、绿美生态体验为主题的青少年研学基地。长沙村早在2000年荣获“全国绿化造林千佳村”称号，四季园始建于同期，占地1.3万平方米，原本种植众多本地果树，如橄榄、菠萝蜜等。但因长期缺乏维护，园内杂草丛生，建筑破败。

       今年以来，经马宫街道领导班子的努力下，与乡贤（潘志云的子侄）达成合作协议，四季园得以重新盘活。园区中间花池地带被设计成小型汕尾地图样貌，在原有绿植基础上，新种凤凰木、细叶榄仁、大王椰子树等本地特色树种，还完成4100㎡绿化草皮种植，绿美风貌显著提升。此外，园区内原本就建有5层高的洋楼，后续将改造成特色洋房式民宿及多功能产学研活动场地。